Согласно отчету инвестиционной компании Jones Lang LaSalle (JLL), в ближайшие годы на Пхукете будет наблюдаться устойчивый рост рынка недвижимости. Причиной станет строительство новых отелей в главных курортных зонах острова.
По данным JLL, сегодня общее количество номеров в фирменных отелях на Пхукете составляет 47 тыс. Ожидается, что в 2015 и 2016 годах будет завершено строительство еще 1780 и 1750 номеров соответственно. Обеспечит этот рост как расширение существующих отелей, так и строительство новых. В результате общее число комфортабельных гостиничных апартаментов на Пхукете достигнет 50 тыс.
По словам исполнительного директора JLL Эндрю Лэнгдона, на первый взгляд цифра кажется значительной. Но если посмотреть на динамику роста числа туристов на Пхукете, становится очевидно, что новые номера будут сразу же поглощены туристическим потоком. «Интерес к Пхукету растет, и чтобы принять всех желающих, местные и крупнейшие мировые гостиничные операторы должны наращивать свое присутствие на острове в ближайшие несколько лет», — отметил эксперт.
Крупные мировые операторы уже взялись за дело: до 2018 года на Пхукете откроется четыре новых отеля. В 2015 году запланирован запуск Nikki Beach Hotel and Spa Phuket с 174 номерами, в 2016 году будет открыт Park Hyatt Phuket на 85 номеров, в 2017 году будет завершено строительство Hilton Hotel Patong на 300 номеров, а в 2018-м планируется завершить строительство Sheraton Phuket Kalim Beach на 230 номеров.
По данным JLL, гостиничный бизнес Пхукета в 2014 году понес меньшие потери, чем другие регионы Таиланда. Средняя заполняемость гостиниц на острове сократилась всего на 5% — с 73,1% в 2013 году до 69% в 2014 году. Для сравнения, средняя заполняемость в Бангкоке в 2014 году упала на 13,2% в четырехзвездочном и на 15,1% в пятизвездочном сегментах.
Минимизировать снижение доходов помогли хорошее транспортное сообщение острова с другими регионами мира и стабильный интерес туристов. «Расширение международного аэропорта Пхукета, развитие транспортной инфраструктуры и строительство новых гостиниц будет способствовать росту числа отдыхающих», — уверен Эндрю Лэнгдон.